|
ОДИНЦОВО
История
Одинцово – город (с 1957 года) в России, административный центр Одинцовского района Московской области. Через Одинцово проходит Можайское шоссе (трасса А100).
Население – 139,9 тыс. чел. (2007 год).
Село Одинцово известно с 1627 года. Свое название село получило по прозвищу боярина великого князя Дмитрия Донского – Андрея Ивановича Одинца, жившего во второй половине XIV века: его поместье (получившее название Одинцово) находилось на нынешней территории города. С постройкой железной дороги Москва – Смоленск рядом с железнодорожной станцией возник рабочий посёлок Одинцово.
В 1957 году в посёлке проживало уже 20,3 тыс. человек. 17 июля 1957 года он был преобразован в город с включением в его черту поселков Красная Горка, Верхнее и Нижнее Отрадное, Железнодорожный и деревни Яскино.
В 1965 году было принято решение о расширении границ города: сюда вошло село Одинцово и ряд соседних поселков и деревень.
В наши дни
Современное Одинцово находится в 7 км к западу от МКАД. Добраться до города можно на автомобиле по Можайскому шоссе, автобусом от Киевского вокзала или от ст. метро «Юго-Западная», «Молодежная» (время в пути – 15-45 мин. в зависимости от ситуации на дороге) и электричкой Белорусского направления (время в пути – до 40 минут).
В Одинцово функционируют лакокрасочный завод, завод огнеупорных изделий, завод металлоконструкций «Стромремонтналадка» компании «СУ-155», имеется деревообрабатывающее, машиностроительные производства. Ранее в пос. Баковка был завод по производству эмалированной посуды. В настоящее время на этих площадях находится Центр кузовного ремонта. В Одинцовском районе расположена кондитерская фабрика, выпускающая конфеты «Коркунов» (принадлежит компании Wrigley).
В городе расположен Центр проблем автоматизации и проектирования радиоэлектронной аппаратуры Российской академии наук (ЦПАП РЭА РАН). Высшие учебные заведения: Одинцовский филиал Московского психолого-социального института, филиал Российского государственного гуманитарного университета, Современный гуманитарный университет, Одинцовский гуманитарный университет.
Среди сохранившихся исторических построек: Гребневская церковь (1802), здания вокзала (конец XIX в.) и конторы бывшего кирпичного завода В. И. Якунчикова (1887, ныне краеведческий музей).
Заложенный в 2004 году на пересечении Можайского шоссе и улицы маршала Неделина Храм святого великомученика Георгия Победоносца. В мае 2007 года на него установили купола. 9 сентября 2007 года храм был освящён и получил статус собора. Первую Божественную литургию служил Патриарх Алексий II.
Здание оригинальной архитектуры – ВЦМО (волейбольный центр Московской области). На его базе проводятся соревнования федерального масштаба.
А также замечательный Ледовый дворец.
Памятник маршалу Г. К. Жукову. Установлен в 2000 году. Автор памятника – Анатолий Андреевич Бичуков. Памятник боярину Андрею Одинцу. Установлен в 2007 году на центральной площади города.
Рядом с памятником Одинцу поставлены бюсты известным одинцовцам: маршалу Виктору Толубко, Валентине Чистяковой, Юрию Рахманинову, Александру Галактионову, Ларисе Лазутиной, Виктору Куренцову. Скульптурная группа «Олени» на островке озера в центре города.
Озеро тороидальной формы в центре города. В простонародье «Баранка». Диаметр не более 50 метров, в центре остров. В близлежайшем лесу излюбленное место купания местных жителей озеро «Трёха». Озеро находится неподалёку от третьего километра Подушкинского шоссе.
Квартиры в новостройках Одинцово
 Надо сказать, квартиры в Одинцове по стоимости ненамного уступают столичным. Причины этого – близость к мегаполису, хорошая экологическая обстановка (к западу от Москвы всегда базировалось очень мало промышленных предприятий), общая престижность западного направления. Кроме того, непосредственно в Одинцове сегодня не так уж много строят. А вот Одинцовский район, по данным ведущего маркетолога-аналитика ИДК «Сити — XXI век» Натальи Дмитриевой, остается лидером в Подмосковье по объемам сооружения жилья. За 2008 г. здесь введено в общей сложности 936,7 тыс. кв. м (из них в районном центре — около 200 тыс. кв. м). «Реализуется программа реконструкции территорий с сооружением многоэтажек на месте ветхих сносимых серий, — говорит эксперт. — В частности, модернизируются мкрн 7 (ул. Вокзальная) и мкрн 5А (ул. Говорова). Построены дома с элитными квартирами на улицах Можайское ш. 80а, Можайское ш. 112, Чикина 12. По району наиболее масштабное строительство идет в поселках Трехгорка и ВНИИССОК (ЖК «Дубки»). На 12-м км Можайского шоссе на границе города Одинцово построен ЖК «Гусарская баллада».
Вторичное жилье
«Коррекция стоимости одинцовской вторички превысила средний показатель по Подмосковью — 17% против 15%», — говорит Е. Сазонова. По ее словам, сегодня вторичный метр в городе стоит около 85 тыс. руб. По данным компании МИЭЛЬ, средняя стоимость вторичного метра составила в июле 87,4 тыс. руб., снизившись за месяц на 2,8%, с начала года — на 18,2%. Предложение здесь составляет 45% от всего предложения зоны «Запад-1» (западное направление, первый пояс удаления от МКАД) и 5% от всего объема продаваемых в области квартир. Из них более половины (61,5%) — средний класс, 20,5% — экономсегмент, 18,0% — бизнес-класс, отмечают в МИЭЛЬ.
По словам Е. Сазоновой, сегодня на вторичном рынке города предлагается порядка 500 квартир: «Жилищный фонд представлен всеми типами домов: хрущевки, сталинки, современные панель и монилит-кирпич по индивидуальным проектам, то есть вчерашние новостройки». По сравнению с началом года объем предложений снизился почти на 10% (по области падение составило примерно 13,2%). Встречаются и эксклюзивные предложения. Например, четырехкомнатная квартира с двумя балконами, двумя санузлами, авторским дизайном интерьера, добавляет эксперт.
Аренда квартир
Съемное жилье в Одинцово обойдется не дешево. Стоимость на аренду квартир приблизительно такая же как в престижных районах Москвы. Это обусловлено хорошей экологией и престижностью Одинцовского района, а также близостью к Москве. Великолепная природа Одинцовского района привлекает множество людей. Отсюда и большой спрос на аренду коттеджей и дачных домов в Одинцовском районе.
| 
